Sayın Divan,
Sayın Meclis Başkanım,
Meclis Üyesi Arkadaşlarım,
Şahsım ve Yönetim Kurulumuz adına hepinizi en kalb-i duygularımla saygıyla selamlıyorum.
Cumartesi günü başlayacak olan Ramazan-ı şerifinizi tebrik eder daha nice yıllarda hep beraber mübarek Ramazan-ı idrak etmeyi niyaz ederim.
Öncelikle Haziran Ayı faaliyetlerimiz hakkında bilgi vermek istiyorum.
Değerli arkadaşlar,
Yöresel değerlerimize markalaşma yoluyla sahip çıkmanın önemi konusundaki duyarlılığımızı göstermek amacıyla çeşitli çalışmalar yapıyoruz. MATSO olarak tüm sektörlere önem verdiğimiz gibi, tarım sektörümüze de önem veriyoruz. Manavgat’ın yöresel ürünlerinin hak ettiği ilgiyi ve değeri görmesi için gayret gösteriyoruz.
Manavgat Portakalı”na dikkat çekerek markalaştırmak amacıyla Manavgat Cumhuriyet Meydanı’ndan “Bizim Tadımız Başka” sloganı ile etkinlik gerçekleştirdik.
Katılımcılara 2 ton portakal suyu ikram edilen etkinliğe hiçbir ücret almadan katılarak Sanatçı Tuğba Özay’da destek verdi. Kendisine teşekkür ediyoruz.
Narenciye
2012 yılında Ülkemizde, 3.475.024, Antalya’da 602.390 ve Manavgat’ta 24.814 ton narenciye üretimi yapılmıştır. Ülkemizde üretilen narenciyenin yaklaşık % 17,4’ü Antalya’dan ve Antalya’da üretilen narenciyenin yaklaşık % 4,2’si Manavgat’tan elde edilmiştir.
2013 yılında Ülkemizde 3.681.158, Antalya’da 619.317 ve Manavgat’ta 26.813 ton narenciye üretimi yapılmıştır. 2013 yılında Ülkemizde üretilen narenciyenin yaklaşık % 16,9’u Antalya’dan ve Antalya’da üretilen narenciyenin yaklaşık % 4,4’ü Manavgat’tan elde edilmiştir.
Manavgat’ta 2012 yılında 24.814 ton narenciye üretimi yapılırken, bu oran 2013 yılında yaklaşık % 8,1 artarak 26.813 ton olmuştur.
Finike’de narenciye üretimi 2012 yılında 183.233 ton gerçekleşirken bu oran % 0,6 düşüşle 2013 yılında 182.178 ton olarak gerçekleşmiştir.
2013 yılında Manavgat’ta 13.877 dekar narenciye ekilmiş, 410.000 narenciye ağacı yer almıştır.
Finike’de 2013 yılında 34.226 dekar narenciye ekilirken, 976.429 narenciye ağacı yer almıştır.
İlçe turizminin çeşitlendirilerek 12 aya yayılması ve turizm pazarı ülkelerini çeşitlendirmek amacıylaOdamız ve Batı Akdeniz Kalkınma Ajansı(BAKA) İşbirliği İle Koreli gazeteci editör ve ülkenin turizm bakanlığı temsilcisinin de aralarında bulunduğu 10 kişilik heyeti Manavgat’ta ağırladık. Side ve Manavgat Şelalesi’ni gezen heyete Yönetim Kurulu Üyelerimiz Hüseyin Güneş eşlik ederek ilçe ve bölge turizmi ile ilgili bilgiler verdi.
Arkadaşlar,
Haziran Ayı Komite Başkanları toplantısını gerçekleştirerek toplantıda ‘Manavgat ve Güvenlik’ konusu ele alındı.
Son zamanlarda fısıltılarla yayılarak halkımızı tedirgin eden Manavgat güvenliği konusunda İl Emniyet Müdürümüz Cemil Tonbul’un katıldığı bir toplantı organize ettik.
Meclis Salonumuzda gerçekleşen toplantıya Antalya İl Emniyet Müdürü Cemil Tonbul’un yanı sıra, Manavgat Kaymakamı Emir Osman Bulgurlu, Belediye Başkanı Şükrü Sözen, ilçede bulunan sivil toplum kuruluşları başkanları ve muhtarla katıldı.
Çok verimli geçen toplantıda Manavgat güvenliği, fısıltılarla yayılarak halkı tedirgin eden konular ve ilçemizin mobese sistemi gibi birçok konu masaya yatırıldı. Toplantıdan sonra Manavgat’ta olumlu gelişmeler yaşanarak halkı tedirgin eden dedikodu ve bilgi kirliliği azaldı.
İl Emniyet Müdürümüz Cemil Tonbul, Manavgat Kaymakamımız Emir Osman Bulgurlu ve Belediye Başkanımız Şükrü Sözen’e katılımları ve desteklerinden dolayı sizlerin huzurunda teşekkür ederim.
Üyelerimiz ve personellerine yönelik geçtiğimiz ay Odamız Girişimcilik Akademisi tarafından açılan 4 Hijyen Eğitiminin ardından bu ayda 3 Hijyen Eğitimi gerçekleştirdik. 5 Temmuz’dan sonra başlayacak olan hijyen denetlemeleri öncesinde yaklaşık bin 500 kişinin Hijyen eğitimi almasını sağlamış olduk.
Sektörden gelen talepler doğrultusunda çeşitli kurslar açmaya devam ediyoruz. Odamız bünyesinde kurduğumuz Girişimcilik Akademisi tarafından gelen talepler üzerine turizmde ara elaman açığını kapatmak amacıyla Cankurtaran Eğitimi açtık. Türkiye Sualtı Sporları Federasyonu’nun Cankurtaran Yönetmeliği’ne uygun olarak gerçekleşen Bronzbrove (Havuzda Geçerli) Cankurtaran Eğitimi’ne yaklaşık 20 kursiyer eğitimlerin ardından yapılan sınavda başarılı olarak belgelerini aldı. Eğitimin gerçekleştiği Merve Sun Otel yönetimine teşekkür ederim.
Değerli Meclis Üyeleri; konuşmamın bu bölümünde ise bazı istatistikî verileri sizlerle paylaşmak istiyorum
Son yıllarda ekonomimizin taşıyıcı gücü olan inşaat sektöründe sıkıntılar yaşanmaktadır. Dışarıdan kolayca bulunan ucuz paranın olmadığı yeni ekonomik şartlarda, inşaatta işler eskisi gibi iyi gitmiyor, daireler kolay satılmıyor, sektörde yavaşlama sinyalleri var. Bugünlerde sektör durgunluk yaşamaya başladı.
Türkiye’de konut satışları Nisan ayında geçen yılın aynı döneme göre yüzde 12 düşüşle 83 bin 610 adet oldu. Ocak Nisan dönemine göre yüzde 7,5 düşüşle 341 bin 463 adede geriledi.
Geçen yıllarda borçlanma maliyetlerinin düşük seviyelere gerilemesi ve yeni ruhsat alınacak konutlara uygulanan KDV artışının talebi öne çekmesiyle 2013’te büyük sıçrama yaşanan konut satışlarında, bu yıl faizlerdeki yükseliş, kurdaki dalgalanma nedeniyle yüzde 20’ye varan daralma bekleniyor.
Konut kredisi ile yapılan satışlarda ilk dört aydaki düşüş yüzde 33,5’e ulaştı. Nisan’daki 37.555 işlem ilk satış, 46.055 satış ise ikinci eldi. İlk 4 aylık dönemde Türkiye genelinde satılan konutların sadece yüzde 28’i konut kredisiyle alıcı buldu.
İpotekli satışlar Nisanda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 42,5 geriledi. Yabancılara satılan konutlar yılın ilk dört ayında, geçen yıla göre yüzde 48 artarak 5 bin 194 adede yükseldi.
Konut kredi faizleri, yüzde 1,03 -1,5 arasın-da. 2013’te ise yüzde 0,7’nin altını görmüştü. Yüzde 1’in altındaki oranlar alıcıları teşvik ediyor ancak piyasa hâlâ 2013 yılındaki oranlara yaklaşmayı hayal bile edemiyor.
Peki, bu duruma nasıl geldik? Bankalar neden eski oranları veremiyorlar ve neden durgunluk beklentileri giderek artıyor? Bu durumun birçok sebebi olsa da öncelikle vergi yükünden başlamak gerekiyor.
Günümüzde yüzde 10 kâr marjıyla çalışan sektörün üzerinde yüzde 18 KDV, yüzde 4 alım satım vergisi, yüzde 1,5 noter ve yüzde 1,5 damga vergisi var. Sektörün üstlenmesi gereken vergi yükü yüzde 25’i buluyor. Bu durum firmaları kayıt dışılığa yönlendiriyor.
İşini dürüst yapanlar haksız rekabet nedeniyle rakiplerinden geride kalıyorlar. Sektörde imalatçıların belli standartlarda çalışıyor olmaları gerekiyor.
İnşaat sektöründe standartlar hâlâ oturmadı. İşgücü eğitimi yok. Eğitimsizlik ekonomik kayıplara ve iş kazalarına sebep oluyor. Mayıs ayında yürürlüğe giren Tüketici Kanunu ile gayrimenkul sektöründe düzenlemeler yapılsa da uygulama ve ceza anlamında caydırıcılıktan çok uzak.
Dolayısıyla inşaat sektöründeki daralma 2014 yılında da devam edeceğini göstermektedir.
Şimdi sizlerle 2013 yılı ve 2014 yılı ilk çeyreğinin karşılaştırmalı rakamlarını paylaşmak istiyorum
2013 yılı Ocak-Nisan döneminde Ülkemizde 369.300 konut satışı gerçekleşirken bu rakam 2014 yılının Ocak-Nisan döneminde yaklaşık % 7,6 düşerek 341.463 olmuştur.
2013 yılı ülkemizdeki konut satış rakamlarına göre 234.789 adet konut satışı ile İstanbul ilk sırada, 137.773 konut satışı ile Ankara ikinci ve 59.478 konut satışı ile Antalya üçüncü sırada yer almıştır. 138 konut satışı ile Hakkâri en son sırada yer almıştır.
2013 yılı Ocak-Nisan döneminde Antalya’da 20.042 konut satışı gerçekleşirken bu rakam 2014 yılının ocak-nisan döneminde yaklaşık % 4,7 düşerek 19.107 olmuştur. Burada sevindirici olan ülkemizde konut satış oranı % 7, 6 düşerken Antalya’da bu rakam % 4,7 olarak gerçekleşmesidir.
Şimdi de bölgemizde yeni bir sektör haline gelme yolunda ilerleyen yabancıya mülk satışlarına da göz atalım
2013 yılı ocak-nisan döneminde Ülkemizde yabancıya 3.513 konut satışı gerçekleşirken bu rakam 2014 yılının ocak-nisan döneminde yaklaşık % 47,9 artarak 5.194 olmuştur.
Yabancıya mülk satışında Ülkemizde Ocak-Nisan 2014’te ilk sırayı 1.886 konut satışı ile Antalya ve ikinciliği de 1.511 konut satışı ile İstanbul almıştır.
2012 Manavgat Belediyesi ve Belde Belediyelerince 942 yapı ruhsatı verilirken, bu rakam 2013 yılında yaklaşık % 14,2 düşerek 809 olmuştur.
2012 yılında Manavgat Belediyesi ve beldelerince 2.016 yapı kullanma izin belgesi verilirken, bu rakam 2013 yılında yaklaşık % 3,5 artarak 2.085 olmuştur.
Bu rakamlar gösteriyor ki ilçemizde ciddi bir konut stoku bulunmaktadır. Sektörde % yüzde 20’lik bir daralma dikkate alınarak iş adamlarımızın buna göre pozisyon almalarını öneriyoruz.
Şimdi de turizm rakamlarından bahsetmek istiyorum
2013 yılının mayıs ayında Antalya’ya gelen yabancı turist sayısı 1 milyon 414 bin 189 kişi iken, bu rakam 2014 yılının mayıs ayında yaklaşık % 3,86 artarak 1 milyon 468 bin 790 kişi olmuştur.
Yabancı turistlerin ortalama harcaması 2012 yılında 715 dolarken bu rakam 2013 yılında yaklaşık % 4,8 artarak 749 dolara yükselmiştir.2013 yılının ocak-mart döneminde yabancı turisttin ortalama harcaması 851 dolarken bu rakam 2014 yılının ocak-mart döneminde yaklaşık % 3,1 artarak 877 dolar olmuştur.
Tüm bu rakamlar iyiye doğru bir gidiş göstermekle birlikte küçük esnafa yansıması aynı doğrultuda devam etmemektedir. Bunun çok değişik nedenleri vardır.
Daha iyi ekonomik rakamları sizlere sunabileceğim gelecek günlere olan inancımla hepinizi saygıyla selamlıyorum…