Manavgat Ticaret ve Sanayi Odası (MATSO) Haziran Ayı Olağan Meclis Toplantısı’nı Kerim Erdem Başkanlığında gerçekleştirdi. MATSO Meclis Salonu’nda gerçekleşen toplantının açılışında konuşan Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Boztaş, konut satışlarında geçtiğimiz yılın Nisan ayına göre yüzde 12 düşüş yaşandığını belirterek sektörde daralma olduğunu söyledi. Son yıllardaki ekonominin taşıyıcı gücü olan inşaat sektöründe işlerin eskisi kadar iyi gitmediğine vurgu yapan Boztaş, “sektörde konut satışlarında yavaşlama sinyalleri var. Sektörde durgunluk yaşıyoruz” dedi. Türkiye’de konut satışlarının 2014 yılının ilk 4 ayında geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre yüzde 7,5 düşüş, 2014 yılı Nisan ayında ise geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre yüzde 12 düşüş yaşandığını ifade eden Boztaş, geçtiğimiz yıllara oranla borçlanma maliyetlerinin yükselmesi, faizlerdeki yükseliş ve kurdaki dalgalanma nedeniyle sektörde yüzde 15-20’lere varan daralma beklendiğini vurguladı.
Boztaş, “2013 yılı ilk 4 ayında Ülkemizde 369 bin 300 konut satışı gerçekleşirken bu rakam 2014 yılının aynı döneminde yaklaşık yüzde 7,5 düşerek 341 bin 463 konut satışı gerçekleşmiştir. 2013 yılı ülkemizdeki konut satış rakamlarına göre 234 bin789 adet konut satışı ile İstanbul ilk sırada, 137 bin 773 konut satışı ile Ankara ikinci ve 59 bin 478 konut satışı ile Antalya üçüncü sırada yer almıştır. 138 konut satışı ile Hakkâri en son sırada yer almıştı” diye konuştu.
Yabancılara Mülk Satışında Antalya İlk Sırada
Boztaş, “Ülkemizde 2014 yılının ilk 4 ayında yabancılara mülk satışında ilk sırayı bin 886 konut satışı ile Antalya’nın ikinciliği ise bin 511 konut satışı ile İstanbul’un aldığını kaydeden Başkan Boztaş, “Mütekabiliyet yasası çıktığında yabancının talep edeceği özellikte evler henüz üretilmemişti. Bunu fark eden sektör taleplere uygun evler üretince satışlar arttı” dedi.
Konut Satışları Antalya’da Yüzde 4,7 Düştü
2013 yılının ilk 4 ayında Antalya’da 20 bin 042 konut satışı gerçeklediğine değinen Boztaş, “bu rakam 2014 yılının aynı döneminde yaklaşık yüzde 4,7 düşerek 19 bin 107 olarak gerçekleşti. Burada sevindirici olan ülkemizde konut satış oranı yüzde 7, 6 düşerken Antalya’da bu rakam yüzde 4,7 olarak gerçekleşmesidir” ifadelerini kullandı.
Manavgat’ta Ciddi Konut Stoku Var
Boztaş, “2012 Manavgat Belediyesi ve Belde Belediyelerince 942 yapı ruhsatı verilirken, bu rakam 2013 yılında yaklaşık yüzde14,2 düşerek 809 olmuştur. 2012 yılında Manavgat Belediyesi ve beldelerince 2 bin 016 yapı kullanma izin belgesi verilirken, bu rakam 2013 yılında yaklaşık yüzde 3,5 artarak 2 bin 085 olmuştur. Bu rakamlar gösteriyor ki ilçemizde ciddi bir konut stoku bulunmaktadır. Sektörde yüzde 15-20’lik bir daralma dikkate alınarak iş adamlarımızın buna göre pozisyon almalarını öneriyoruz” dedi.
Sektörde 2013 yılındaki oranlara yaklaşmanın zor gibi olduğuna vurgu yapan Boztaş sektörde öncelikle vergi yükünün azaltılması gerektiğini belirtti. Sektörün yüzde 10 kâr marjıyla çalıştığına dikkat çeken Boztaş, “yüzde 18 KDV, yüzde 4 alım satım vergisi, yüzde 1,5 noter ve yüzde 1,5 damga vergisi var. Sektörün vergi yükü yüzde 25’i buluyor” diye konuştu
2014 Yılı İlk 4 Ayında Turistlerin Harcaması Yüzde Yaklaşık 3,1 Arttı
Boztaş, “2013 yılının mayıs ayında Antalya’ya gelen yabancı turist sayısı 1 milyon 414 bin 189 kişi iken, bu rakam 2014 yılının Mayıs ayında yaklaşık yüzde 3,86 artarak 1 milyon 468 bin 790 kişi olmuştur. 2013 yılının ilk 4 ayında yabancı turisttin ortalama harcaması 851 dolarken bu rakam 2014 yılının ayını döneminde yaklaşık yüzde 3,1 artarak 877 dolar olmuştur. Tüm bu rakamlar iyiye doğru bir gidiş göstermekle birlikte küçük esnafa yansıması aynı doğrultuda devam etmemektedir. Bunun çok değişik nedenleri vardır” dedi.
